Tehir-i İcra sayfasının kaynağını görüntüle

'''Tehiri icra''' (''icranın geri bırakılması'' veya ''icranın durdurulması''), mahkemenin verdiği bir karara karşı üst mahkemeye başvurulduğunda, davanın son kararı çıkana kadar icra işlemlerinin durdurulmasını sağlayan hukuki bir yöntemdir.

Normal şartlarda, bir yerel mahkeme (''ilk derece mahkemesi'') karar verdiğinde, davayı kazanan taraf bu kararı hemen '''icraya koyabilir'''. Kaybeden taraf kararı üst mahkemeye (''[[İstinaf]] veya [[Yargıtay]]'') taşımış olsa bile, kural olarak icra işlemleri kendiliğinden durmaz. İşte bu durumda borçlunun, haklılığının üst mahkemece incelenmesi süresince mallarının haczedilmesini veya satılmasını önlemek için '''tehiri icra''' mekanizmasını işletmesi gerekir.

== Tehiri İcra Nasıl Alınır? (Süreç) ==
Tehiri icra süreci titizlikle takip edilmesi gereken belirli adımlardan oluşur:

* '''Kararın İstinaf/Temyiz Edilmesi:''' Mahkeme kararına karşı yasal süresi içinde üst mahkemeye başvuru yapılmalı ve bu başvuru dilekçesinde açıkça '''tehiri icra (icranın durdurulması) talep edildiği''' belirtilmelidir.
* '''Derkenar Alınması:''' Kararı veren mahkemeden, dosyanın üst mahkemeye taşındığını ve tehiri icra talep edildiğini gösteren resmi bir yazı (''[[derkenar]]'') alınır.
* '''İcra Müdürlüğüne Başvuru ve Teminat Yatırma:''' Bu derkenar icra dairesine sunulur. İcra müdürü, borçluya borca yetecek miktarda bir teminat göstermesi için süre verir. Bu teminat genellikle '''nakit para''' veya bankadan alınan '''kesin teminat mektubu''' şeklinde olur.
* '''Mühlet (Süre) Verilmesi:''' Teminat tam olarak yatırıldıktan sonra icra müdürlüğü, borçluya üst mahkemeden icranın durdurulması kararı getirebilmesi için genellikle '''90 günlük bir [[mehil vesikası]]''' (''süre belgesi'') verir. Bu süre içinde borçluya yönelik hiçbir haciz veya satış işlemi yapılamaz.
* '''Üst Mahkemenin Kararı:''' Belirlenen süre içinde Bölge Adliye Mahkemesi (''İstinaf'') veya Yargıtay'dan icranın durdurulması yönünde karar getirildiğinde, icra takibi üst mahkemenin '''nihai kararına kadar tamamen durur'''.

== Teminat Olarak Ne Gösterilebilir? ==
İcra dairesinin takibi durdurması için alacaklının haklarını güvenceye alacak kuvvetli bir teminat sunulmalıdır. Kabul edilen başlıca teminat türleri şunlardır:

* '''Nakit Para:''' İcra borcunun tamamı, faizleri ve icra masrafları dahil edilerek hesaplanan tutar icra dairesinin banka hesabına nakit olarak yatırılır.
* '''Banka Teminat Mektubu:''' Bankalardan alınan ve borcun ödeneceğini garanti eden kesin ve süresiz teminat mektupları sunulabilir.
* '''Haczi Kabil Mal:''' Borcu karşılamaya yetecek değerde, üzerinde rehin veya haciz bulunmayan taşınmaz (''ev, arsa'') veya taşınır (''araç'') mallar teminat gösterilebilir. Ancak bunun için icra dairesinin mal üzerinde değer tespiti yapması gerekir.

== Herkesin Anlayabileceği Örnek ==
'''Senaryo:''' Ahmet Bey ile şirketi eski çalışanı Murat Bey arasında bir iş davası görülmektedir. Mahkeme, Ahmet Bey'in eski çalışanına '''100.000 TL''' tazminat ödemesine karar verir.

* '''Durum A (Tehiri İcra Olmadan):''' Murat Bey, mahkeme kararını alır almaz icra dairesine gider ve Ahmet Bey'in banka hesaplarına haciz koydurur. Ahmet Bey karar hatalı diyerek davayı bir üst mahkemeye (''İstinaf'') taşısa bile, icra işlemleri devam eder. Eğer üst mahkeme aylar sonra Ahmet Bey'i haklı bulursa, Ahmet Bey parasını Murat Bey'den geri almak için yeni bir hukuki mücadeleye girmek zorunda kalır (''istirdat davası'').
* '''Durum B (Tehiri İcra İle):''' Ahmet Bey, kararı üst mahkemeye taşırken dilekçesine ''"Tehiri icra talep ediyorum"'' yazar. Ardından icra dairesine giderek 100.000 TL ve hesaplanan masraflar karşılığında bir '''banka teminat mektubu''' sunar. İcra müdürü Ahmet Bey'e süre verir ve üst mahkeme davayı inceleyene kadar Ahmet Bey'in hesaplarına, arabasına veya evine hiçbir şekilde haciz konulamaz. Dava üst mahkemede Ahmet Bey'in lehine sonuçlanırsa, Ahmet Bey teminat mektubunu hiçbir zarar görmeden geri alır.

== Tehiri İcra Kararının Sonuçları ==
Üst mahkemenin verdiği karara göre icra dosyasının geleceği iki şekilde netleşir:
{| class="wikitable"
!Üst Mahkemenin Kararı
!İcra Dosyasına Etkisi
!Teminatın Durumu
|-
|'''Borçlunun Haklı Bulunması''' (Kararın Bozulması)
|İcra takibi durmaya devam eder, yerel mahkemenin yeniden yapacağı yargılama beklenir.
|Teminat borçluya henüz iade edilmez, yargılama sonuna kadar dosyada kalır.
|-
|'''Alacaklının Haklı Bulunması''' (Başvurunun Reddi)
|İcranın durdurulması kararı kendiliğinden kalkar. Alacaklı takibe kaldığı yerden devam edebilir.
|İcra dairesi, dosyada duran nakit parayı veya teminat mektubunu paraya çevirerek alacaklıya ödeme yapar.
|}